Villa i området Vikhem, ca. 15 min bilfärd till Malmö samt till Lund.

Delvis möblerat.

1,5 plans mycket energieffektivt stenhus på 142 kvm + 19 kvm uterum + 10
kvm förråd.

Byggår: 2019 (Haak Stenhus)

Övriga ungefärliga kostnader/förbrukning:

El: 6 000 kWh/år.

Vatten & avlopp: ca 7200 kr/år

Sophämtning: ca 3072 kr/år

Internet hastighet100/10: ca 2 770 kr/år

5 rok samt tvättstuga och hall.
Vitlaserad ekparkett i hela huset.
Helkaklat badrum med toalett och dusch, vattenburen golvvärme (plan 1).
Helkaklat badrum med toalett och badkar, elvärmegolv (plan 2).
Värme/ventilation: Värmepump, mekanisk till- och frånluft (Nibe F730).
Vattenburen värme (1 plan: vattenburen golvvärme, 2 plan: radiatorer).
2 uteplatser (öst samt sydväst).
Uterum i syd- och västläge, elektrisk markis 4 meter.
Carport inkl uppfart med plats för sammanlagt tre bilar, samt förråd.
Tomt: total yta på 397 kvm.
Fiber/Internet: Ja
Trädgård: Enkel att underhålla.

Internationella engelska skolan ligger 650 m från huset.

Kostnader: Hyra samt kostnader för el, vatten/avlopp, sophämtning, internet.

Tillgång till stor gemensamhetsyta utanför trädgården.

Larm med rörelsekamera

Husdjur: Ej tillåten, Rökning: Ej tillåten

Beskrivning:
Nära till allt!
I populära Vikhem finns nu ett mycket energisnålt stenhus i lugnt och barnvänligt område för
uthyrning. I närområdet finns förskolor, skolor, lekplatser, utegym, pizzeria och butiker, samt
busshållplatser både till Malmö och Lund. I området finns även ett flertal dammar och parker
vilket ger ett förvånansvärt rikt djurliv precis runt husknuten! Ett stort fitnesscenter ligger 750
meter bort med gym, gruppträning och padelbanor.

Nybyggd villa med mycket trevlig planlösning med ljusinsläpp under hela dagen. Husets placering på tomten gör att det alltid finns möjlighet till både sol och skugga. På första våningen finns ett kök och ett stort vardagsrum, med plats för både matplats och soffgrupp.
Mellan dessa återfinns hall, helkaklat badrum med toalett och dusch, tvättstuga med förvaringsmöjligheter samt ett mindre förråd för ytterligare förvaring. Från vardagsrummet
kommer du ut i uterummet och trädgård med eftermiddags- och kvällssol. Från köket kommer du ut på framsidans uteplats med förmiddagssol. Vitlaserat parkettgolv i hela huset med vattenburen golvvärme på nedre plan.

Trappan, med sitt härliga ljusinsläpp från takfönstret, leder upp till plan 2 där man möts av ett ljust allrum med ytterligare två takfönster. Till vänster om allrummet ligger två sovrum/barnrum med stora garderober i varje rum. Till höger om allrummet finns dels ett helkaklat badrum med toalett och badkar (golvvärme), dels det stora sovrummet samt en klädkammare.

Underbart soldränkt och lättskött trädgård med gräsmatta. Ett äppleträd och ett körsbärsträd. Stor uteplats, möjligheter till egen mindre odling. Utanför gräsmattan finns en, för samfälligheten privat gröning och större gräsyta.

Kommunikationer: Goda pendlingsmöjligheter med buss till Malmö och Lund. Pendling med bil till Malmö och Lund är ca 15 minuter vardera. Goda möjligheter även för cykelpendling inom orten samt till Malmö och Lund.

Uthyres, pga utlandstjänst, under tre år med möjlighet till eventuell förlängning till en skötsam och ansvarstagande person med fast inkomst och utan betalningsanmärkningar eller anmärkning i övriga register. Gärna med familj då det är ett mycket barnvänligt område med många barnfamiljer.