En nyrenoverad 1,5 plans villa med källare och en stor trädgård. Huset ligger i ett lugnt område 10 minuter från centrala Malmö och 15 minuter till Lund med bil. Det finns en tågstation med både lokala och regionala tåg bara en kort 15 minuters promenad bort. Ett närliggande köpcentrum kan nås med bil, cykel eller till fots.

BOTTENVÅNING
Hela entréplanet är nyrenoverat och uppvärmt med golvvärmesystem. Ytterdörren öppnar mot en välplanerad kaklad hall med förvaring för skor och rockar. Direkt utanför hallen finns helkaklad gästtoalett med mycket förvaring samt dusch och handdukstork.

Det nyrenoverade köket är öppet och välplanerat med ett litet klädkammare och mycket förvaring. Det finns en ismaskin i den stora sida vid sida frysen och kylen. Vitvarorna är alla 5 år gamla eller nyare och inkluderar mikrovågsugn, ugn, induktionsspis, elektrisk frånluftsfläkt och diskmaskin. Golvet är kaklat och uppvärmt med golvvärmesystem.

Från köket kommer du in i vardagsrummet och matsalen som har en öppen planlösning med en fungerande inglasad öppen spis som mittpunkt. Golvet är ett ljust fiskben i ek och fönstren i öster och väster ger in både morgon- och eftermiddagsljus. Matsalen öppna mot det stora trädäcket utanför genom en glasdörr.

Direkt utanför matsalen finns det stora sovrummet och det egna badrummet. Sovrummet har en tegelvägg och skjutdörr i glas som öppnar mot trädäcket utanför. Hallen som leder till masterbadet har två klädkammare, en på varje sida. Badrummet är helkaklat och har ett specialanpassat handfat i betong, stor dusch och separat toalettrum. Automatiska elektriska ventilationsfläktar och elektrisk golvvärme håller rummet bekvämt och torrt året runt.

ANDRA VÅNINGEN
Nymålad trappa leder från entréhallen till övervåningen som är ljus och har ett ljust trägolv.

Högst upp i trappan finns ett stort helkaklat badrum med handdukstork och jetbadkar.

Från hallen når du 4 separata sovrum och ett större allrum som kan användas som kontor, lekrum eller bara en plats att hänga på.

KÄLLARE
Källaren kan nås från entrén såväl som från utsidan av huset. Det är välorganiserat och erbjuder mycket utrymme för förvaring. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare båda som är mindre än 5 år gamla.

TRÄDGÅRD
Trädgården på 1200 kvm är välskött och rymlig. Det finns ett stort trädäck perfekt för att slappa av eller grilla. Garaget är reserverat för ägarnas förråd men den bifogade carporten erbjuder parkering under tak. Det finns också ett stort skjul för att förvara trädgårdsutrustning precis bakom huset. Ett trästaket omger fastigheten.

Huset har fiberanslutning och värms med luft till vatten värmepumpsystem.

I hyran ingår inte el eller försäkring (vatten, sopor, internet, el) som är cirka 6 000 SEK/mån