Havsnära villa som är tillgänglig från juli 2024 till och med juli 2027.

Det är en modern enplans kvalitetsvilla byggd 2008 belägen på en ca 650m2 stor tomt. Villan har stora sällskapsytor med mycket ljusinsläpp och genomgående högkvalitativa materialval.

Villan ligger på ett område med namn Stavstensudde som är lugnt och barnvänligt villaområde på västra sidan av Trelleborg. På gångavstånd finner man både grönområden med lekplats och skog med motionsslingor. För den golfintresserade är det promenadavstånd till Trelleborgs golfklubb. På cykelavstånd når man Skåre med strand och bad.

Från området är det bra pendlingsmöjligheter med bil både in till Trelleborg (5min), Malmö (25min), Lund (35min) och Höllviken (10min). Där finns även busshållplats 10 minuter promenad bort där man når Trelleborg, Vellinge och Malmö.

Villan är på 144 m2 i 1 plan fördelat på en avdelad öppen sällskapsyta med fullt utrustat kök, matplats och vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum och separat tvättstuga. Kopplat till huset finns även ett 30m2 stort garage som man når via tvättstugan.

Sovrum 1 eller har badrum on-suite med dusch och toalett. Till detta sovrum finns även en walk in closet.

Sovrum 2 och 3 är idag barn-rum och där båda rummen har ett mysigt loft. I anslutning till dessa sovrum ligger det stora badrummet med dusch, badkar och toalett.

Sovrum 4 är idag kontor men kan efter önskemål kan möbleras om till sovrum.

Tvättstugan är utrustad med tvätt, torktumlare och torkskåp. Tvättmaskin och torktumlare är nya från 2024.

På tomten i direkt anslutning till huset finns 2 stora terrasser som är fullt möblerade. Det finns även en studsmatta som kan sättas upp.

Uppfart med parkeringsplats (2 bilar), sophämtning, värme och vatten och bredband ingår i hyra. Tillkommer gör avgift för el. Notera att huset är anslutet till fjärrvärme.